物件探しその2
長くなったので一区切り。んで池袋の大きめ?な不動産屋行って相談をしたわけだ。
まずはどういう所住みたいのか要望言って、そもそもそれはなんでなのか理由も言って。
「立地」条件以外だと以下な感じ。上から優先で。
1.トイレ・風呂別
2.鉄筋
3.2階以上
4.北向じゃない
5.チャリが置ければとっても嬉しいなって
まあ綺麗なお姉さんだったからじゃんじゃん喋ったね。
てか当たり前の話だろうが、向こうはちゃんとこっち理解してWinWinになるよう努力するよな。
対顧客業務の正しい姿。
んでその1でも書いたが、話しているうちに円の内側である必要はないと思い始めた。
なんか円の内外で値段だけじゃなく利便性も結構違うとか。文京区あたりはオフィス多いんだってね。
その上でいくつか物件を見せてもらう。
話聞いた感じだとネットで見る物件て本当に参考程度みたいだな。
古いのが載ってたり、載ってないのがあったり。載せるだけ載せたほうが儲かる気がするんだが何故に?
調べてみたけどここらへんの話なのかな。ふーん。結局店で聞かなきゃダメなのね。。
見せてもらったうちの2件を内見させてもらうことに。
にしたってお姉さん、「これはいいですよ〜」てプッシュしすぎなんだが。
1件目は要町付近。歩いて4分。近い近い。それなりに閑静だし南向きでないものの日も多少射す。
でもここ、よく見たらトイレ・風呂一緒ですたい。。。
なんで事前に紙面の間取り見て気付かなかった俺。てかなんでここの物件薦めたお姉さん。
なんかお姉さん的には7.1畳の広さにに対する安さがプッシュポイントらしく。
いや、別にそんな広さには拘らんよ。もちろん広いに越したことはないけど。
2件目は千川と小竹向原の中間らへん。ここまで来ちゃうとオール徒歩はちょっと遠いなぁ。
外見がちょっと閉塞感ある感じだけど、まあそこらへんは優先順位低い。内装は不満点なし。
徒歩の遠さが問題かな。おそらく45分は掛かる。
まあ、今回見たのは内見を初体験するって意味合いが強いし、
良い物件があろうがなかろうが、こっちはさらさら契約する気はないんだが。
んで持ち帰って切り上げる流れに持って行こうとしたら、お姉さんのリプッシュがメンドかった。
「すぐ取られちゃいますよ」とか「半月家賃サービスしますよ」とか、なんかもう押しまくり。
そらこれらの物件は各仲介業者で共有しているものだし、
放っとけば儲けを取られてしまう仕組みは重々承知なんだが、
まあそもそも最初から俺持ち帰る宣言してたっしょ。というかあんまり好みでないし。。
早めに返事をするってことで終了。まあしないけどね。性格が性急な作業を許さないからね。
てか今回に関しては、そもそも内見をするまでもなく微妙だったな。
いや、他の要素で平均以上だったりして本当に優良物件だとは思うけどね。
なんかこう書いてると、俺の求めてる条件って欲張りかなって思ったりもするんだが、
そもそも妥協が発生したら本末転倒だしな。田舎から出てきた社会人1年目とはわけが違う。
これでいいだろ。
てことで親と会社と友達へ提供するネタができたところで終了。
とりあえずもう少しネットで相場調べよう。まあ参考程度ってのを注意しなきゃだけど。